Welcome to Sofia Chamber of Commerce and Industry
 
Welcome toSofia Chamber of Commerce and Industry

Партньори
Услуги за членовете
Оферти на / за членовете
Държави
Топ 10



Вход
 Име
 Парола


Регистриране
Загубена парола

Интранет за членове

  


Новини: Помощ , кредитират ме ...
30 Април 2010 г. - 08:16 ч.
[ Изпрати на партньор | Версия за печат ]

В статията си „Помощ кредитират меЛюбомир Христов предлага добри практики в кредитирането ...



Помощ , кредитират ме ...

 

Жилищни кредити с променлив лихвен процент се отпускат и у нас и по света. Как се определя променливият лихвен процент в страните, в които клиентите имат права и са свободни граждани? Има два компонента на лихвата - променлив и постоянна надбавка за банката. Променливият компонент е задължително някакъв лихвен процент (индекс) , определян и съобщаван публично от трета, независима от банката и кредитополучателя страна. Може да е ЛИБОР, ЕУРИБОР, доходност на държавни ценни книжа и пр.Видът на индекса, служещ за база не може да се променя в течение на живота на кредита. Например, ако е избрана база 3-месечен ЛИБОР, тя не може да бъде променена, напр. на 1-месечен ЛИБОР. Добра практика е в първоначалния договор за жилищен заем банката да цитира и максималното ниво, до което може да се покачи лихвения процент в течение на живота на кредита.При тези и само при тези условия, потенциалният клиент за кредит може да си направи сметка какъв риск поема, и да носи отговорност за решението си.Как се определя променливият лихвен процент у нас?Нивото на променливата компонента на лихвения процент се решава от УС на банката и може да бъде променено по всяко време. Виж повече Уникредит Булбанк увеличи лихви по ипотеки за стари клиенти. Тази практика поставя клиента в положение на невъзможност да прецени риска, който поема при вземане на кредит, защото цената му зависи само и единствено от волята на банката - другата страна по договора. Това поставя клиента в зависимо положение. Защо начина на определяне на лихвените проценти у нас е несправедлив, неконкурентен, неправомерен исъздава системен риск - прочетете тук. Асоциацията на банките в България може да приеме като добра международната практика и да я наложи и у нас. Ако това не стане, необходимо е законодателят да се намеси в защита на клиентите.Любомир Христов e председател на УС на Института на дипломираните финансови консултанти

 


 
Рейтинг

12345
Помощ , кредитират ме ... | Вход | 0 Коментара
Коментарите представят мнението на лицето, което ги публикува.
Те не представят мнението на редактора на сайта.
 © Copyright 2005 Софийска Търговско-Промишлена Камара. Всички права запазени  Дизайн и разработка Сирма АИ ЕАД